Construction maison neuve à Marmande et dans le 47 : étapes et délais
Faire construire sa maison neuve à Marmande ou dans le Lot-et-Garonne implique une phase gros œuvre (fondations, murs, planchers, toiture) réalisée par un maçon. Voici les grandes étapes et les délais à prévoir.
Les étapes du gros œuvre pour une maison neuve (47)
- Terrassement et fondations : adaptation au sol (souvent argileux en 47), semelles ou vide sanitaire.
- Soubassement et murs en parpaing : mise hors d’eau hors d’air.
- Planchers : dalles ou poutrelles selon le projet.
- Charpente et couverture : mise hors d’eau définitive.
- Ouvertures et finitions maçonnerie : linteaux, appuis, reprises éventuelles.
Chaque étape dépend du plan validé, du permis de construire et de la météo. Un maçon général comme MS Construction assure la cohérence du gros œuvre jusqu’à la mise hors d’eau.
Délais moyens pour une construction neuve
Pour une maison individuelle classique en Lot-et-Garonne, le gros œuvre représente en général 3 à 6 mois selon la surface et la complexité. Le délai total construction (gros œuvre + second œuvre) se situe souvent entre 8 et 14 mois. Un planning détaillé vous sera proposé après étude de votre projet.
Pourquoi choisir un maçon local à Marmande ?
Travailler avec un artisan implanté à Marmande permet des visites de chantier régulières, une bonne connaissance des sols et des règles d’urbanisme locales, et un suivi jusqu’à la réception des travaux.